2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
33.0万円/㎡
前年比+7.4%
和歌山市
33.0万円/㎡
前年比+7.4%
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サーパス湊御殿
和歌山県和歌山市湊御殿一丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩24分
2006年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,007万円
28.7万円/㎡
990
1,668
2,346
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,346万円
23.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス湊御殿
1,800万円（25.8万円/㎡）/ 11階 / 69.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,800万円 | 25.8万円 | 11階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | サーパス湊御殿 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山市駅24分 | 1,800万円 | 25.8万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アリスト市駅前ルネッサンスコート 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅6分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス本町 和歌山市本町七丁目 | 和歌山市駅10分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/07 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/28 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/07 | サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,300万円 | 26.7万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/18 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/23 | グラシエール和歌山 和歌山市新中通四丁目 | 和歌山駅13分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | アリストタワー和歌山シティ 和歌山市中之島 | 和歌山駅10分 | 2,400万円 | 31.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/24 | アリスト和歌山城 和歌山市屋形町三丁目 | 和歌山駅18分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/26 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 2,050万円 | 29.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/10 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅6分 | 1,800万円 | 28.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/30 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅10分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/10 | アリストスクエア和歌山ステーション 和歌山市黒田 | 和歌山駅7分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/18 | サンライズマンション和歌山参番館 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 田中口駅6分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/18 | サーパス和歌山駅前 和歌山市太田三丁目 | 和歌山駅7分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で7.4%上昇、和歌山市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は和歌山市の平均と比較して21.8%割安です。